AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
GROSSETO E PROVINCIA

CONDOMINIO

GIOIA O DOLORE?

Il Condominio può definirsi come una vera e propria forma di comunità. Vivere in un condominio implica diritti e doveri da parte di tutti i condomini. Troppo spesso si parla dei ‘problemi condominiali’ anziché dei vantaggi derivanti dal condividere un bene comune.
Le tematiche più ricorrenti sono ad esempio: invasioni improprie di parcheggi e posti auto riservati, cani che sporcano l’ingresso dello stabile o le scale, vicini che festeggiano durante le ore notturne, contestazioni in merito alla ripartizione delle spese condominiali. …
Tutto ciò contribuisce, a volte, a rendere la vita condominiale davvero faticosa!
Confedilizia Grosseto ti accompagna e ti aiuta a capire tutti gli aspetti del Condominio, per trovare la soluzione giusta al momento giusto.

La definizione giuridica del Condominio
Il condominio è una particolare forma di comunione su di un bene immobile nella quale coesistono parti di proprietà esclusiva e parti di proprietà comune. Alla proprietà esclusiva dei singoli appartamenti si affianca la proprietà comune di altre parti, come ad esempio:

• il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d’ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e le facciate;
• le aree destinate a parcheggio, nonché i locali per i servizi in comune;
• le opere, le istallazioni, i manufatti di qualunque genere destinati all’uso comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli impianti idrici e fognari, i sistemi centralizzati di distribuzione e trasmissione per il gas, per l’energia elettrica, per il riscaldamento ed il condizionamento dell’aria, per la ricezione radio televisiva e per l’accesso di qualsiasi altro genere di flusso informativo, e relativi collegamenti fino al punto di diramazione ai locali di proprietà individuale dei singoli condomini.